買房網簽用戶將所需材料準備好后，可以在3-5個工作日內下貸款。如果是一手房新樓盤，開發(fā)商將在網上簽約前將用戶的個人貸款材料帶到銀行進行審核，并審核用戶的貸款金額和貸款資格是否符合銀行要求。如果銀行通過初步審查，開發(fā)公司權籍人員會通知用戶簽訂合同，也有一些開發(fā)商先簽訂合同，然后去銀行審查用戶的信息，這有一定的風險。以上就是買房網簽了多久能下貸款相關內容。

買房網簽流程

1、交易雙方依據網上公示的商品房定金合同或交易合同范本商議擬訂相關條款；

2、房地產開發(fā)企業(yè)用網簽系統(tǒng)打印兩方簽約合同；

3、網上簽署正式合同，雙方當事人簽字蓋章；

4、有關部門進行備案審核，等到審核通過后，形成備案號，該號顯示在合同書每一頁的右上方；

5、由房地產商打印出合同書，在打印出的合同書上簽字蓋章，雙方各持需要的份額。網簽備案成功后，通過有關部門審核后產生備案號，買房者可以依據備案信息進行合同查詢。

買房網簽注意事項有哪些

1、要核查房地產商是不是具備商品房買賣許可證書，擁有預售證，則一般房地產商也具備了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這也是購房者能不能辦理房產證的關鍵；

2、要選用房產管理單位統(tǒng)一印刷的標準房屋買賣合同文本，并根據文字中所述條文逐一填寫，一定不能馬虎；

3、假如用戶選擇按套內建筑面積為根據進行總面積確定及總面積差別處理時，需要在“總面積差別解決”條文中確立總面積產生偏差時的處理方法；

4、用戶需要認定交付日期是否確定。資金不足并推遲交付房屋是比較常見的問題。開發(fā)商經常在預售的合同中如果只說了完工的日期而不標明交付的日期，使用一些模糊的語言，如“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”。對此，買方在簽訂合同時，需要明確規(guī)定交付日期為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交付房屋的責任。

本文主要寫的是買房網簽了多久能下貸款有關知識點，內容僅作參考。