1、確定貸款范圍和額度：根據(jù)住房公積金相關(guān)規(guī)定，需要先了解貸款額度限制以及可用于哪些方面；

2、提交申請：需要在銀行或公積金管理中心填寫申請表，并提交必要的個(gè)人證件和住房產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料；

3、銀行審核：銀行將根據(jù)申請人的個(gè)人資產(chǎn)、信用記錄和還款能力等因素來審核是否能夠獲得住房公積金抵押貸款；

4、進(jìn)行評估和估價(jià)：銀行將對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估和估價(jià)；

5、安排抵押登記：簽署公積金貸款合同之后，需要由兩個(gè)公證員實(shí)行公證并將貸款合同辦理抵押登記；

6、放款：簽署合同和抵押登記后，銀行會將貸款放入本人公積金賬戶，或者直接存入銀行賬戶。

以上就是住房公積金抵押貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

公積金抵押貸款的特點(diǎn)

1、利率相對較低：因?yàn)榈盅浩肥枪e金賬戶中積累的公積金，屬于穩(wěn)定的資產(chǎn)，所以銀行通常會給出較為優(yōu)惠的貸款利率；

2、貸款額度相對較高：公積金抵押貸款的貸款額度一般比較高，可以根據(jù)自身的需求和取款限制來自由選擇貸款的額度；

3、還款方式靈活：公積金抵押貸款的還貸方式可以考慮等額本金還款或等額本息等方式，還款周期也比較長，可以根據(jù)個(gè)人需要和自身情況進(jìn)行靈活安排；

4、申請條件相對較為寬松：申請公積金抵押貸款相對其他貸款方式而言，申請條件較為寬松。只需具備一定的繳存公積金時(shí)間、個(gè)人信用良好等基本條件即可。

公積金抵押貸款條件

1、具備購房資格：購房資格指的是符合當(dāng)?shù)叵拶徴吆拖拶彿秶囊欢ㄈ巳?，如本地戶籍、外籍人士、企事業(yè)單位員工等；

2、具備繳納公積金的資格：公積金抵押貸款需要提供公積金賬戶證明材料，具有繳納公積金資格；

3、有穩(wěn)定和足夠的收入來源：銀行和其他貸款機(jī)構(gòu)一般會要求申請人有穩(wěn)定和足夠的收入來源，以確保還款能力；

4、抵押房產(chǎn)需要符合規(guī)定：申請人需要提供房產(chǎn)所有權(quán)證明以及相關(guān)證明文件以確保抵押房產(chǎn)的合法性及抵押物的價(jià)值；

5、信用記錄良好：銀行會通過信用記錄查詢來了解申請人的還款能力和信用狀況等方面情況，因此需要維護(hù)良好的信用記錄。

本文主要寫的是住房公積金抵押貸款怎么貸有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。