五類不能貸款買房的人一般是指年齡太大的人、信用不好的人、不符合貸款條件的人、沒有還款能力的人、從事高危職業(yè)的人。這五類人在貸款買房時(shí)，就會(huì)因?yàn)樽陨淼膯栴}而無法通過房貸審核，從而導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。以上就是這五類人不能貸款買房相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房有什么還款方式

1、分階段還款法：這類還款方法比較合適年輕人；

2、等額本金還款法：這類還款方法合適收益較高的人群；

3、等額本息還款法：這類的貸款還款方式合適收益平穩(wěn)群體；

4、按季度或按月一次性償還本金和利息的還款法：適合從事生產(chǎn)經(jīng)營群體。一次性還款本息，指貸款期滿日一次性還款利息和本錢的還錢方式。針對(duì)小型企業(yè)或是個(gè)體工商戶，可以緩解還錢壓力。

房貸申請(qǐng)被拒后還能再申請(qǐng)嗎

1、信用問題：假如用戶的住房貸款申請(qǐng)是因?yàn)閭€(gè)人信用問題而被拒的，那么，在這樣的時(shí)候，再申請(qǐng)貸款的話，將會(huì)出現(xiàn)一定的難度。因?yàn)楦骷毅y行針對(duì)信用問題的要求都是相似的；

2、政策問題：假如用戶的住房貸款申請(qǐng)是因?yàn)闀r(shí)下的住房市場(chǎng)、政策等而被拒絕的，最少要等政策過了之后半年才可以辦理；

3、材料不齊備：假如用戶的住房貸款申請(qǐng)是因?yàn)椴牧蠝?zhǔn)備不齊而被拒絕的，用戶只需要把第二次申請(qǐng)貸款材料提前準(zhǔn)備完善后，通常是可以通過貸款的。

房貸有哪些審批流程

1、初次審批：主要是看用戶是不是滿足申請(qǐng)資質(zhì)，再就是核查用于抵押的房子的價(jià)值，依據(jù)市場(chǎng)的變化，處在城市中不一樣地區(qū)、環(huán)境、位置決定了房產(chǎn)是不是有著貸款資質(zhì)；

2、中級(jí)審批：主要是審核用戶的資質(zhì)，看其還款能力如何，對(duì)貸款用戶自身的固定收入、家中情況、社會(huì)背景、資信記錄這些進(jìn)行綜合評(píng)定；

3、最終審批：會(huì)對(duì)用戶遞交的材料、用戶的還款能力，房屋的具體情況進(jìn)行最后的確定，確定通過以后會(huì)告知用戶的住房貸款審核通過，去銀行簽署貸款合同，約定還款期限與還款額度。

本文主要寫的是這五類人不能貸款買房有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。