1、用戶需要先查詢買房合同中有關(guān)提前還款的協(xié)議條款，看一下貸款銀行對(duì)用戶選擇提前還一部分款是否會(huì)征繳合同違約金；

2、假如買房合同里沒(méi)有標(biāo)明這一條文的話，用戶可以向貸款銀行進(jìn)行咨詢，可以撥通貸款銀行的客服電話掌握提前還款的事宜。假如用戶打算提前還一部分貸款的話，就需要依照銀行工作人員的要求好好準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的材料，假如提前還款需要預(yù)定，用戶也要和銀行進(jìn)行預(yù)定；

3、用戶攜帶相關(guān)資料親自去貸款銀行明確提出提前還一部分款的申請(qǐng)，依照步驟去填好有關(guān)的申請(qǐng)表，遞交有關(guān)的證明材料；

4、依據(jù)銀行的操作流程進(jìn)行提前還款操作，用戶提前還清一部分款以后，剩余的那一部分貸款還是依據(jù)以前簽署的貸款合同去清算貸款違約金和利息。

以上就是提前還部分房貸的流程相關(guān)內(nèi)容。

提前還款需要注意什么

1、貸款不到一年能被扣除合同違約金：許多銀行同意提前還款的時(shí)間一般都是還款滿大半年或一年以上，用戶需要仔細(xì)檢查與銀行簽的合同，要是沒(méi)有達(dá)到規(guī)定時(shí)間而提前還款，則需要交納一定的合同違約金；

2、提前還款的金額為整數(shù)：銀行所認(rèn)可的還款金額一般都是整數(shù)，一般來(lái)說(shuō)，每一個(gè)銀行都是會(huì)設(shè)立一個(gè)提前還款的起征點(diǎn)，一般都是3至5萬(wàn)人民幣以上，用戶可以償還額度一定要以萬(wàn)為單位的整數(shù)；

3、提前還款需書面形式申請(qǐng)：假如用戶真的想提前還款，那么就需要提前跟辦理貸款的銀行遞交書面還款申請(qǐng)書，而銀行收到申請(qǐng)之后也需要一定時(shí)間進(jìn)行審核，時(shí)間的長(zhǎng)短則按照銀行辦理效率來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)15個(gè)工作日。

申請(qǐng)住房貸款前怎么做

用戶決定申請(qǐng)銀行貸款來(lái)買房子的時(shí)候，一定要了解各行的房貸利息，因?yàn)殂y行每一年房貸利息都有變化，利息少點(diǎn)，用戶的還貸壓力也就小點(diǎn)。本文主要寫的是提前還部分房貸的流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。