付了房貸首付，信用卡欠款是能批房貸的。只要客戶信用卡欠款不多、個(gè)人債務(wù)比例不高、符合銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)、有按時(shí)還款的能力、工資穩(wěn)定、個(gè)人信用良好、能提供足夠的材料，住房貸款通常可以順利辦理，不會(huì)因?yàn)樾庞每ㄇ房疃J失敗。但是若客戶的信用卡欠款很多，造成個(gè)人負(fù)債比例比較高的話，申請(qǐng)住房貸款時(shí)，很有可能銀行會(huì)因?yàn)閾?dān)憂客戶的還款能力而拒絕貸款。客戶需要留意，信用卡有欠款影響并不大，但若存在逾期欠款的話，那影響就很嚴(yán)重了。因?yàn)樾庞每ㄒ坏┌l(fā)生逾期，那個(gè)人征信上會(huì)記錄不良信用記錄，這時(shí)再去辦理房貸，銀行便會(huì)查出客戶個(gè)人征信上的逾期記錄，也會(huì)因?yàn)榭蛻舻男庞脝?wèn)題而拒絕其貸款申請(qǐng)。以上就是付了房貸首付,信用卡欠款能批房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)房貸款的具體要求

1、在貸款銀行所在城市擁有固定住所、戶口或合理居住證的中國(guó)公民，年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力；

2、工資穩(wěn)定，有能力按時(shí)償還貸款本息；

3、個(gè)人信用記錄和還款意向良好，無(wú)不良信用記錄；

4、能夠提供合理、合法、合理、可靠的銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保；

5、有明晰的貸款主要用途，且貸款主要用途合乎相關(guān)規(guī)定；

6、在銀行設(shè)立個(gè)人清算賬戶；

7、銀行要求的其他條件。

辦理房貸業(yè)務(wù)需要提前準(zhǔn)備的材料

1、公積金貸款：借款人以及另一半、借款人身份證、夫妻關(guān)系證明，借款人（夫妻）銀行卡，購(gòu)房合同或協(xié)議；

2、組合貸款：借款人以及另一半、借款人的身份證明和夫妻關(guān)系的證明，借款人（夫妻）銀行卡，確認(rèn)借款人以及同一借款人的收入證明，購(gòu)房合同或協(xié)議；

3、商業(yè)貸款：借款人以及另一半，同一借款人的身份證明，夫妻關(guān)系的證明、確認(rèn)借款人以及同一借款人的收入證明、購(gòu)房合同或協(xié)議。

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