1、假如公積金貸款房子仍在還貸期內(nèi)是不可以申請抵押貸款的，許多銀行都拒絕接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)；

2、假如公積金貸款房子已將貸款還完了，可以抵押貸款。因此按揭房只會(huì)在貸款所有結(jié)清之后，借款人才有申請房產(chǎn)抵押貸款的可能。

以上就是公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

怎么提高公積金貸款額度

1、保持良好的信用記錄：公積金貸款對(duì)用戶的信用是非?？粗氐?，因此，用戶一定要提前提升好個(gè)人征信，假如用戶在被查詢個(gè)人征信的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有信用污點(diǎn)，那可能沒法成功通過公積金貸款申請了。因此，想要貸款申請成功的用戶，平時(shí)一定要注意維持好個(gè)人信用，千萬別有任何的違規(guī)操作，以防得不償失；

2、盡量不要取款：公積金貸款額度，一般不能超過余額的20倍，但因?yàn)樵S多人在繳納公積金時(shí)，都是依據(jù)低標(biāo)準(zhǔn)去繳納的，因此，用戶賬戶上每一個(gè)月進(jìn)賬的公積金金額度并不是很高；

3、別的證明：為進(jìn)一步提高貸款申請通過率，用戶一定要盡可能多地遞交資金證明，例如家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明以及其他對(duì)償還能力有影響的債務(wù)證明。購買商品房合同/協(xié)議等有效證明文件。只要償還能力獲得銀行認(rèn)可，這樣的話貸款申請通過率還也會(huì)高出很多。

公積金抵押貸款怎么貸

借款者需要先到住房公積金中心提交貸款申請，然后準(zhǔn)備好購買材料/填寫貸款申請表格等。之后，公積金管理中心的人會(huì)詢問借款人，主要是詢問個(gè)人資料/經(jīng)濟(jì)狀況/公積金繳存情況等。審核結(jié)束后，如果借款人符合公積金抵押貸款條件，將簽訂合同和抵押貸款表。之后中心經(jīng)辦人員會(huì)進(jìn)行復(fù)審。復(fù)審?fù)ㄟ^后，借款人還需要到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)構(gòu)備案。備案完成后，如果金融機(jī)構(gòu)沒有問題，就會(huì)放貸。本文主要寫的是公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。