公積金貸款的房子可以賣，但是出售前先要確定是否有房產(chǎn)證。二手市場交易都是以房產(chǎn)證為主的，僅有擁有房產(chǎn)證才可以進行上市交易。假如沒有房產(chǎn)證就證明沒有產(chǎn)權(quán)，就不可以辦理過戶手續(xù)，相對也就不可以進行房產(chǎn)買賣了。貸款沒還完的房子實質(zhì)上還是處于抵押情況，是不可以進行交易的。以上就是公積金貸款的房子可以賣嗎相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款后可以停繳公積金嗎

公積金貸款后可以停繳公積金，但停繳的時間不能超過規(guī)定時間，不然也會導(dǎo)致個人公積金貸款被解除合同，要求貸款人一次性償還公積金貸款或者轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。要求是公積金貸款后用戶停繳24個月之上而且不補交的，住房公積金管理中心有權(quán)利解除合同并責令其償還剩下所有貸款。

《公積金住房抵押貸款方法》要求，貸款期內(nèi)用戶要按照公積金制度的要求，持續(xù)繳存住房公積金。除法律法規(guī)要求外，如貸款期內(nèi)持續(xù)不按時足額繳存住房公積金的，按權(quán)利義務(wù)相盈原則，用戶需及時還清貸款。在用戶還清貸款前，其欠付貸款的利率暫調(diào)整為同時期人民銀行公布的商業(yè)貸款基準利率。

公積金貸款多久才能提前還貸

公積金貸款一年之后才可以提前還貸，大部分地區(qū)要求公積金貸款下款后一年可以申請?zhí)崆斑€貸，不論是提前還部分或是提前還完，都是需要在貸款滿1年之后才能申請，因為公積金貸款提前還貸是不需要繳納違約金的。不過也有一小部分地區(qū)放寬了個人公積金貸款提前還貸的條件，要求申請?zhí)崆斑€貸的期限從還貸滿12個月調(diào)整為初次還貸后可申請，具體以貸款當?shù)匾鬄闇省?/span>

提前償還全部或部分貸款時要填寫并提交書面申請，并且在申請通過后，帶上有效身份證、《借款合同》等相關(guān)資料申請辦理，實際辦理手續(xù)要以貸款行要求為準。本文主要寫的是公積金貸款的房子可以賣嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。