中國人民銀行發(fā)布的貸款市場報價利率LPR中，1年期LPR為4.05%，此前為4.15%，下降10個基點；5年期以上LPR為4.75%，此前為4.8%，下降5個基點，但南通房貸利率并未出現(xiàn)大幅度下調，整體利率還是維持在一個正常的范圍，首套房首付均為三成，利率在5.5%-5.655%不等，基本穩(wěn)定在5.5%。

南通工商銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.55%；農業(yè)銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.6%；中國銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.1%或5.6%；建設銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.55%；招商銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.64%；農商銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.6%；交通銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.56%；興業(yè)銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.635%；民生銀行首套房首付比例為30%，貸款利率為5.655%。

南通商貸政策為認貸不認房，具體規(guī)定如下：

1、如果用戶在南通及其他城市沒有任何住房商業(yè)貸款的記錄，能算首次購房。

2、如果用戶在南通及其他城市有過房貸記錄，但已還清，也可以算首套房。

3、如果用戶在南通及其他城市有一套房的貸款沒還清，又在南通買房，算二套房，首付比例及利率以二套房計算。