提取公積金只對(duì)公積金貸款買房有影響，商業(yè)貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款，但可能會(huì)影響貸款額度。公積金貸款額度的計(jì)算，各地政策不一，基本上是根據(jù)職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。

公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)：

1、住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請(qǐng)人個(gè)人住房貸款具體額度，結(jié)合借款申請(qǐng)人及其配偶還貸能力及是否有其他擔(dān)?；蛸J款等因素綜合確定。

2、借款申請(qǐng)人月還款金額不超過借款申請(qǐng)人及其配偶繳存基數(shù)之和的60%。

3、借款申請(qǐng)人及其配偶《個(gè)人信用報(bào)告》中有其他貸款及擔(dān)保情況的，貸款額度為按還貸能力計(jì)算出的貸款額度減去所擔(dān)保、所貸款余額。