建行一般會(huì)在申請(qǐng)之后的7至15個(gè)工作日左右放款。直接放款到賣房人的賬戶中，不經(jīng)過(guò)買房人也就是貸款申請(qǐng)人的手，一般根據(jù)所處城市不同，銀行的工作效率可能略有出入。如果較長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有放款，可以聯(lián)系銀行客服催促放款。

個(gè)人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮(zhèn)居民用于購(gòu)買自用普通住房且有購(gòu)房合同或協(xié)議，有還本付息的能力，信用良好，有購(gòu)房所需資金30%的購(gòu)房首付款，有銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保等。個(gè)人住房貸款限用于購(gòu)買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于購(gòu)買豪華住房。