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公積金封存再啟封影響貸款嗎

cjh 發(fā)布時間:2025-06-19 01:01:22 熱度:277

不會。只要在申請公積金貸款之前連續(xù)繳納6個月即可,但是如果封存之后停繳公積金則可能影響貸款。住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶為封存戶。

個人住房公積金貸款條件:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:

1、借款人至受理網點申請貸款;

2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3、受理網點受理;

3、簽約;

4、審批;

5、房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);

6、銀行放款。

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