1、單方繳存公積金的最多不超過(guò)40萬(wàn)元，雙方繳存的最多不超過(guò)80萬(wàn)元；

2、首套房貸款最多不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，二套房貸款最多不超過(guò)總房?jī)r(jià)的40%；

3、(借款人公積金月繳金額+配偶公積金月繳金額)× (系數(shù)2)×(最長(zhǎng)可貸月數(shù))= 公積金貸款最高額度。

臺(tái)州住房公積金貸款流程

一、期房

1、貸款申請(qǐng)：提供資料，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》和《誠(chéng)信保證書(shū)》，單身的還需填寫(xiě)《單身申明具結(jié)保證書(shū)》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請(qǐng)表》、《誠(chéng)信保證書(shū)》無(wú)誤后，領(lǐng)取受理憑證。

3、中心審批：初審，復(fù)核，打印《借款合同》，準(zhǔn)備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到房產(chǎn)公司蓋章，再到抵押物所在地房管部門(mén)辦理抵押登記，領(lǐng)取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發(fā)放貸款：中心取得《房屋預(yù)告登記證明》后，委托銀行發(fā)放貸款至房產(chǎn)公司賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準(zhǔn)備還款：借款人收到短信后，到貸款發(fā)放銀行領(lǐng)取《進(jìn)賬單》交房產(chǎn)公司，并在次月按時(shí)還款。

二、現(xiàn)房、二手房

1、貸款申請(qǐng)：提供資料，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》和《誠(chéng)信保證書(shū)》，單身的還需填寫(xiě)《單身申明具結(jié)保證書(shū)》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請(qǐng)表》、《誠(chéng)信保證書(shū)》無(wú)誤后，領(lǐng)取受理憑證。

3、中心審批：初審，復(fù)核，打印《借款合同》，準(zhǔn)備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到抵押物所在地房管部門(mén)辦理抵押登記，領(lǐng)取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發(fā)放貸款：中心取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，委托銀行發(fā)放貸款至借款人賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準(zhǔn)備還款：借款人收到短信后，在次月按時(shí)還款。

三、建造、翻修、大修自住住房

1、貸款申請(qǐng)：提供資料，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)表》和《誠(chéng)信保證書(shū)》，單身的還需填寫(xiě)《單身申明具結(jié)保證書(shū)》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請(qǐng)表》、《誠(chéng)信保證書(shū)》無(wú)誤后，領(lǐng)取受理憑證。

3、中心審批：初審，復(fù)核，打印《借款合同》，準(zhǔn)備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到抵押物所在地房管部門(mén)辦理抵押登記，領(lǐng)取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發(fā)放貸款：中心取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，委托銀行發(fā)放貸款至借款人賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準(zhǔn)備還款：借款人收到短信后，在次月按時(shí)還款。