借款人需要提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)；銀行收到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。如果結(jié)清了貸款，需要去解除抵押。根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
相關(guān)規(guī)定：
銀行提前還貸的次數(shù)沒有限制。用戶可以一次性全部或部分償還貸款。但是，每筆還款的起始金額因銀行而異。有的規(guī)定還款金額為1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的規(guī)定1000元以上可以提前還款。提前還款的貸款人可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期不變；二是縮短還款期，每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，以盡快實(shí)現(xiàn)無債的愿望。提前還款申請(qǐng)表一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)，不可撤銷。作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。用戶可以減少還款金額，保持還款期限不變，這將降低還款壓力。
