保障性住房一般不可以買賣。

保障性住房是由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成，是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅。

通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，具有社會保障作用的住房，一般不可用來交易。

按照規(guī)定，購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。注意，限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計算。

但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有部分地區(qū)的保障房是可以進行買賣的，但是需要滿足一定的條件才行，比如符合上市交易的年限，已繳納土地出讓金等等，具體如下：

1、購買保障房的人需要是低收入家庭或者是符合購買保障房指標的人員

2、已符合規(guī)定的2年或者是5年交易年限

3、已繳納土地出讓金

4、未侵犯政府的優(yōu)先購買權(quán)

5、已領(lǐng)取房產(chǎn)證

按照規(guī)定，符合上述條件購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%，向政府交納土地收益等相關(guān)款項。