1、印花稅：印花稅是購買二手房時需要支付的一項稅費，稅率根據(jù)不同地區(qū)可能有所不同。一般時候，印花稅的稅率為1%至3%不等，按照房屋的交易價格計算；

2、增值稅：對于非普通住房（如商業(yè)用途的房產(chǎn)），購買時需要支付增值稅。增值稅的稅率為5%至11%不等，根據(jù)房屋的交易價格計算；

3、個人所得稅：如果賣方是個人，且房屋持有時間不滿5年，購買方需要支付個稅。個稅的稅率為20%，根據(jù)房屋的交易價格計算；

4、不動產(chǎn)登記費：購買二手房后，需要進行不動產(chǎn)登記手續(xù)，需要支付不動產(chǎn)登記費。不動產(chǎn)登記費的費用根據(jù)不同地區(qū)可能有所不同。

以上就是購二手房稅費怎么計算相關(guān)內(nèi)容。

二手房稅費有哪些稅費

1、印花稅（購房稅）：印花稅是購房時需要支付的一項稅費，通常根據(jù)購房價格的一定百分比來計算。印花稅的稅率和征收方式因地區(qū)而不同；

2、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅（房產(chǎn)交易稅）：某些地區(qū)會對不動產(chǎn)交易征收額外的稅費，這種稅費通常也是根據(jù)購房價格的一定百分比來計算；

3、登記費用：購房后需要將房產(chǎn)過戶到新的所有權(quán)人名下，這通常需要支付一筆登記費用，以完成不動產(chǎn)登記手續(xù)；

4、經(jīng)紀人傭金：如果用戶通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人或中介購買房屋，用戶可能需要支付中介費用或傭金，通常是購房價格的一定百分比；

5、律師費用：聘請律師協(xié)助處理法律文件、合同和交易手續(xù)可能會產(chǎn)生費用；

6、房屋評估費用：一些銀行或貸款機構(gòu)可能會要求進行房屋評估，以確定房屋的市值。評估費用一般由購房者承擔(dān)；

7、貸款費用：如果用戶需要貸款購買二手房，用戶可能需要支付一些與貸款相關(guān)的費用，包括貸款申請費、抵押登記費等；

8、稅務(wù)咨詢費用：有時購房交易可能涉及復(fù)雜的稅務(wù)問題，因此可能需要咨詢稅務(wù)專業(yè)人員，這可能導(dǎo)致額外的費用。

二手房稅費滿二和滿五什么區(qū)別

1、滿二：滿二是指購買二手房后持有滿兩年以上。在滿二的時候，賣方（房屋所有者）在出售房屋時，可以免征個稅。這意味著賣方在出售房屋所得的收益不需要繳納個人所得稅；

2、滿五：滿五是指購買二手房后持有滿五年以上。在滿五的時候，賣方在出售房屋時，不僅可以免征個人所得稅，還可以免征增值稅。也就是說賣方在出售房屋所得的收益既不需要繳納個人所得稅，也不需要繳納增值稅。

本文主要寫的是購二手房稅費怎么計算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。