首套房退稅一般是依照每一年12000人民幣的規(guī)范進行扣減的。申請退稅需提早準備好有關的材料，例如首套房、銀行按揭貸款還貸流水證明、個人納稅證明這些。準備好有關證明文件以后，可到本地行政服務中心的有關服務臺申請辦理退稅登記。以上就是首套房退稅一般退多少相關內(nèi)容。

貸款買首套房要注意什么

1、準備好選購新房的資產(chǎn)：購房需要很多的資產(chǎn)，即使是貸款購房，購房者也需要準備好充裕的資產(chǎn)。此外，購房者也需要全面掌握個人的經(jīng)營情況與家庭開支，量力而為。除開需要付的購房款外，房產(chǎn)契稅、房屋維修基金、裝修預算、物業(yè)管理費用等也需要做出預留；

2、掌握房產(chǎn)政策和法律法規(guī)：不一樣地區(qū)對房地產(chǎn)業(yè)有不一樣的規(guī)定，不論是貸款購房還是全款買房，購房者都要掌握地區(qū)的限購房政策，貸款利率。同時，購房者還需要了解一些主要的法律法規(guī)，以防掉入房地產(chǎn)商的圈套；

3、選擇好貸款方法：購房者在申請辦理按揭貸款前，要先掌握貸款和還貸的不一樣方法，選擇貸款購房已變?yōu)橐环N時興的消費方式。選擇借款方法、額度和時間，以及貸款還款方式，還可以減少貸款成本費，這要求每個人依據(jù)其差異的經(jīng)濟狀況進行細心和理智的思索；

4、留意得房率和房屋公攤面積：選購新房的時候，還需要留意該新樓盤的得房率和房屋公攤面積，這二者緊密聯(lián)系，把得房率和房屋公攤面積放到一起是有緣由的，得房率不可以太低也不可太高。太低房子使用總面積就小，覺得虧；得房率太高的話，針對居住在里面的業(yè)主而言，會不方便。得房率越高，代表著房屋公攤面積被縮小。

房產(chǎn)退稅到哪里退

房產(chǎn)退稅到本地稅務申請辦理，備好個人身份證件、不動產(chǎn)權證書、電子繳款憑證，買房稅票、銀行卡等相關資料就可以（若房子為夫婦給共同擁有，還需提供戶口簿或結婚證書影印件證明）。自然，要保障是個人售賣且出售及選購住房的時間間隔不超過12個月。本文主要寫的是首套房退稅一般退多少有關知識點，內(nèi)容僅作參考。