雖然用戶名下有辦理小額貸款，但還是可以申請貸款買房。因為小額貸款是不會。提高用戶名下的總負債比率的。而且用戶辦理了小額貸款，只要每個月都按時按揭還了，沒有發(fā)生逾期。那這個按時還款的記錄會記錄在用戶的征信報告上。銀行看到用戶的這些記錄，也會認為用戶的還款能力比較強，有足夠的能力還款，那很有可能就會同意用戶的貸款申請。以上就是有小額貸款可以申請房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。
有小額貸款不通過我的房貸申請是為何
如果用戶名下有小額貸款，但是沒通過房貸審批，那很有可能就是用戶的小額貸款發(fā)生了逾期，用戶沒有還清這些小額貸款，從而影響到了個人征信。那種情況下才沒有辦法貸款買房。
三年前的逾期記錄還能貸款買房嗎
三年前有逾期記錄，還是可以貸款買房的，只不過用戶需要滿足以下的條件才有可能申請到房貸：
1、用戶總負債率低：因為用戶負債率高低決定著用戶是否有足夠能力還款。銀行在查詢用戶征信的時候，看到用戶負債率過高的話，那會擔心用戶后續(xù)沒有能力還款，從而拒絕貸款申請；反之，如果用戶負債率不高，名下的貸款申請也不多。那么，銀行會很快通過貸款審批；
2、用戶的貸款年齡在18周歲及以上才可以申請貸款：當然了，如果男性用戶年齡達到65周歲以上的話，女性用戶年齡達到60周歲以上，那是沒有辦法辦理貸款的；
3、用戶有穩(wěn)定的工作并提供相應(yīng)的收入證明：還貸能力是房貸審批的一個重要因素。當用戶還貸能力都明顯不足的情況下，銀行是沒有辦法通過用戶的房貸申請的；
4、提供有效的擔保物：客戶辦理房貸的時候，可以適當?shù)靥峁┮恍Ｎ铮热绶慨a(chǎn)、車輛或是銀行認可的其他一些擔保；
5、適當?shù)卦黾邮赘犊睿河脩羰赘犊罡兜脑蕉啵敲丛谙蜚y行申請房貸資金的時候就會越少。
本文主要寫的是有小額貸款可以申請房貸嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
