抵押給銀行的房子是可以買賣的，但是有一定的買賣條件。要買賣抵押的房子，首先要優(yōu)先保護(hù)銀行的抵押權(quán)，購(gòu)房者可以選擇替?zhèn)鶆?wù)人還請(qǐng)銀行貸款，解除抵押權(quán)。換句話說(shuō)要買賣抵押給銀行的房子，在在充分保護(hù)抵押權(quán)人利益的前提下，可以進(jìn)行，并且有效。以上就是抵押給銀行的房子能賣嗎相關(guān)內(nèi)容。

有全款房如何抵押貸款

1、貸前咨詢：每一個(gè)銀行的貸款政策不一樣，借款利率也會(huì)不同，對(duì)于貸款的準(zhǔn)入要求也不一樣。因此借貸時(shí)，可以多找?guī)准毅y行咨詢，了解清楚市場(chǎng)行情，以及確定個(gè)人是不是符合貸款條件；

2、提出申請(qǐng)：借款人本人攜帶相關(guān)資料前往貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，并將貸款資料提交給銀行；

3、房屋評(píng)估：銀行在收到借款人的申請(qǐng)資料后，會(huì)委派專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘查，對(duì)房屋進(jìn)行估值，并將評(píng)估報(bào)告返回給銀行；

4、貸款審批：銀行會(huì)對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告以及借款人提交的資料進(jìn)行審批；

5、簽訂貸款合同：貸款初審?fù)ㄟ^(guò)后，銀行會(huì)通知借款人線下簽訂借款合同，并就貸款事宜與借款人進(jìn)行溝通，確定無(wú)誤后，雙方需簽訂合同，并將合同進(jìn)行公證；

6、辦理抵押登記：借款人攜帶房產(chǎn)證以及借款合同公證書(shū)，前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理抵押登記手續(xù)；

7、等待放款：所有手續(xù)辦理完成后，銀行會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，在貸款發(fā)放的次月開(kāi)始償還貸款。

購(gòu)買被抵押的房子有哪些注意事項(xiàng)

1、有些開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金不足，會(huì)把房子抵押給銀行，以此獲得貸款。購(gòu)房者遇到這樣的房屋，首先要對(duì)房屋的抵押權(quán)清楚，該房屋買賣交易還要經(jīng)過(guò)銀行的同意才可以進(jìn)行；

2、抵押的房子進(jìn)行交易很容易發(fā)生利益沖突，這種沖突風(fēng)險(xiǎn)一般是發(fā)生在開(kāi)發(fā)商同時(shí)將房屋抵押給多方的情形下，例如開(kāi)發(fā)商把房子抵押給了施工方、銀行、金融公司、土地管理部門(mén)等。購(gòu)房者假如購(gòu)房前不知情的話就很容易發(fā)生多方利益沖突。

本文主要寫(xiě)的是抵押給銀行的房子能賣嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。