根據(jù)中國人民銀行2015年10月24日發(fā)布的《金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表》，2020銀行貸款基準(zhǔn)利率具體如下：

一、商業(yè)貸款利率：

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年） 4.75%；五年以上4.90%。

二、個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

個(gè)人商業(yè)用房貸款是向個(gè)人借款人發(fā)放的用于購置以商業(yè)為用途的各類型房產(chǎn)的貸款，個(gè)人商戶用房貸款需要以所購房屋抵押擔(dān)保。住房公積金委托貸款（簡稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。商業(yè)貸款無法直接轉(zhuǎn)公積金貸款，客戶可以還清商業(yè)貸款后再申請(qǐng)公積金貸款。